Ensemble, défendons vos intérêts

Avocat de droit immobilier à Fort-de-France

Litige Bailleur-locataire

Que vous soyez bailleur ou locataire, le cabinet de Maître Charles-Edouard FENOT peut vous accompagner afin de faire respecter vos droits.

Dans le cas où vous êtes locataire, bénéficiez de notre expertise en droit du logement si :

  • Vous estimez que les charges locatives ont été mal calculées
  • Vous souhaitez interpeller le propriétaire sur des travaux à sa charge non réalisés
  • Le logement est insalubre et que la mise en conformité tarde à venir
  • Le dépôt de garantie n’est pas restitué sans raison valable
  • Vous contestez l’augmentation abusive de votre loyer
  • Vous souhaitez négocier une entente sur le loyer si vous avez du mal à payer
  • Vous faites l’objet d’un avis d’expulsion

Dans le cas où vous êtes propriétaire, vous pourrez avoir besoin de nos services en cas de problèmes tels que :

  • Le non respect des clauses instaurées dans le bail de location
  • Le non respect des règles de bon voisinage
  • Le non paiement des loyers et/ou des charges locatives

Enfin, Maître Charles-Edouard FENOT pourra vous aider à saisir la justice si vous souhaitez engager une procédure d’expulsion à l’encontre de vos locataires. Il veillera ainsi à user de tous les moyens juridiques à disposition afin d’accélérer les démarches.

Litige Vendeur-Acquéreur

L’opération de vente ou d’achat d’un immeuble est complexe et risquée. Elle est néanmoins souvent réalisée dans un contexte d’urgence, en privilégiant les aspects économiques aux détriments des aspects juridiques.

Maitre Charles-Edouard FENOT interviendra dans la défense des intérêts d’acheteurs ou de vendeurs. Notamment en exécution forcée de la vente par voie judiciaire lorsque l'une des parties se retracte abusivement.

Vice de construction

Mener à bien un projet de construction ou de rénovation peut s’avérer complexe. Face aux problèmes et mauvaises surprises qui ne sont malheureusement pas rares, les particuliers se retrouvent souvent démunis. Il est ainsi essentiel d’être bien conseillé.

Maître Charles-Edouard FENOT est en mesure de vous apporter une assistance juridique de qualité. Son expérience lui permet d’intervenir tant auprès des particuliers que des professionnels du bâtiment (entrepreneurs et architectes). Ses compétences dans ces domaines concernent :

  • Les actions en responsabilité du constructeur
  • Les actions du constructeur à l’égard de ses clients mauvais payeurs
  • Les litiges de la construction
  • La mise en œuvre de garanties légales
  • Les actions en réparation de malfaçons, défaut de conformité

Rédaction des baux

Le bail commercial définit un contrat de location pour des locaux utilisés dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale.

Le bail professionnel est, quant à lui, réservé à l’exercice d’une activité professionnelle non commerciale : expert-comptable, avocat, médecin...

 Maître Charles-Edouard FENOT prend en charge la négociation et la rédaction de votre bail commercial ou professionnel. Le cas échéant, il pourra également procéder à son renouvellement et sera également amenée à vous représenter en cas de contentieux.

Agences immobilières

Maitre Charles-Edouard FENOT compte une importante clientèle d'agents immobiliers qui lui font confiance pourrégler les litiges auxquels sont régulièrement confrontés leurs clients, que ce soit pour recouvrer les arriérés de loyers ou agir en expulsion,voir également pour défendre leurs droits, notamment obtenir le paiment de leurs commissions.